一、课程简介
本课程是工程造价专业培养实用型技术学生的一门基础课。本书内容按照基本建设程序,以工程造价控制原理为基础,阐述了建设工程决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段和竣工验收阶段的工程造价控制技术与方法。整本书中由工程实例导入,然后展开理论描述,更符合教师的教学要求,也方便学生的理论实践一体化目标。
二、教学目标
了解工程造价控制的相关知识;掌握工程造价的构成、设备及工、器具购置费用的构成、建筑安装工程费用的构成;熟悉工程建设其他费用的构成、预备费、建设期的贷款利息的含义及计算方法。
三、教学要求
本课程是专业基础课,应熟练掌握工程造价的含义、特点、特征;工程造价管理的含义:我国工程造价管理的目标、任务、基本内容及组织。能够掌握我国现行建设项目投资构成及工程造价的构成;我国现行的建筑安装工程费用的构成、直接费、间接费、利润及税金的内容及计算方法;土的适用费、与项目建设有关的其他费用、与企业的经营有关的其他费用的含义及计算方法。
四、教学方法
本课程在堂上讲授、课前预习、课后作业、闭卷考试。
课堂讲授:
结合课程实践性和综合性强的特点,课堂讲授采取理论联系实际和综合分析的方法,运用多种形象教学手段(幻灯片、实物等)培养和提高学生的空间想象能力,使学生牢固掌握教学内容达到教学要求。
五、教学基本内容要求及课时安排
㈠理论教学部分
第1章:建设工程造价构成
了解:工程造价控制的基本概念
熟悉:工程造价构成、设备及工、器具购置等费用的构成
掌握:建筑安装工程费用的构成、其他费用的构成、预备费、建设贷款利息、固定资产投资方向调节税
第2章:建设工程造价确定的依据
了解:基本知识点、定义、工程技术文件、要素市场价格信息、建设工程环境条件
熟悉:定额的概念、生产发展的过程、在管理中的地位及作用以及定额的不同分类
掌握:清单的概念、在招投标中所起的作用、清单包括的主要内容以及具体编制方法
第3章:建设工程决策阶段工程造价控制
了解:建设工程投资估算的依据、流动资金的估算
熟悉:建设项目投资财务报表的编制,可行性研究的目的,资金时间价值
掌握:可行性研究的基本概念、阶段划分、工作步骤以及可行性研究报告的编写;项目评价的各项指标计算和判断原理,投资估算的编制方法
第4章:建设工程设计阶段工程造价控制
了解:设计的特点、施工图预算的依据
熟悉:设计方案优选的原则、限额设计、设计概算的内容、施工图预算的内容
掌握:设计方案优选的方法、设计概算的编制的方法与概算的审查、施工图预算的编制与审查内容
第5章:建设工程招投标阶段工程造价控制
了解:建设工程施工合同的类型及主要内容
掌握:招投标的种类和程序、报价方法、标底编制、施工合同的类型及主要条款
第6章:建设工程施工阶段工程造价控制
了解:施工阶段的特点及施工阶段工程造价控制
熟悉:资金适用计划的编制及使用
掌握:工程变更及合同价款调整、工程索赔及建设工程造价款结算的方式和方法
第7章:建设工程竣工验收阶段工程造价控制
了解:竣工决算的内容、竣工财务决算报表的结构
熟悉:竣工决算与竣工结算的区别
掌握:新增固定资产、无形资产、流动资产、其他资产价值的确定、工程保修费用的处理原则
㈢课时安排
序号 教学内容 总课时 备注
第1章 建设工程造价构成 6
第2章 建设工程决策阶段工程造价控制 10
第3章 建设工程决策阶段工程造价控制 10
第4章 建设工程设计阶段工程造价控制 10
第5章 建设工程招投标阶段工程造价控制 10
第6章 建设工程施工阶段工程造价控制 10
第7章 建设工程竣工验收阶段工程造价控制 8
合计 64
六、考核
考试形式及成绩评定方式:
闭卷考;平时成绩占20%,笔试占80%。
七、推荐教材及参考书目
㈠推荐教材
《工程造价控制》 主编 斯庆, 宋显锐 ; 北京大学出版社;
㈡推荐参考书目
《工程造价管理》 主编 夏清东, 刘钦; 科学出版社;
《建筑工程造价管理与控制》 主编 杨爱华; 安徽省文化音像出版社;
《工程造价确定与控制》 主编 谭德精, 杜晓玲; 重庆大学出版社;